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Opération Germaine-Coty à la Mare-Rouge

La première pierre de l’opération immobilière Germaine-Coty, rue de Châteaudun, a été posée la semaine dernière.
Cent quatre vingt treize logements vont être construits sur un bâtiment ancien. L’immeuble, qui date du XIXe siècle, se trouve à la lisière des quartiers Mare-Rouge et Mare-au-Clerc dans un ensemble urbain en forte reconversion.
Le coût de l’opération s’élève à 11,20 M euros.
La livraison des logements est prévu en septembre 2016.

Baisse de la construction en France et en Haute-Normandie

pass_foncier_bLes mises en chantier de logements neufs sont en recul de 13,3% sur une année en France (73 468 unités).
La tendance est la même en Haute-Normandie, au 2e trimestre 2014, les mises en chantier continuent de chuter pour atteindre une baisse annuelle de 2,2 %.
« Le repli est plus fortement marqué sur le début 2014 avec un 2e trimestre en recul de 9,5 % par rapport au 2e trimestre 2013» selon Chloé Saint-Martin de la Cellule régionale de la construction de Haute-Normandie. Pour les professionnels du secteur, la baisse de l’investissement public et privé serait responsable de ce ralentissement

Un palais des congrès au Havre dans les docks café

Le territoire de l’agglomération havraise souhaite développer le tourisme d’affaires et attirer davantage de congrès, séminaires, colloques, salons, foires, spectacles et événements, … Pour atteindre cet objectif, la Ville du Havre et la CODAH ont décidé la réalisation d’un équipement adapté, moderne, idéalement situé et bien dimensionné.

Après plusieurs mois de réflexion et d’études, la transformation des actuels Docks Café a été jugée comme étant la solution la plus performante. Son emplacement idéal à deux pas du port, de la gare et du Centre-ville, a fortement pesé dans la balance afin de satisfaire une clientèle d’entreprises souhaitant bénéficier du rayonnement portuaire du Havre.

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Au-delà de l’emplacement de ce site qui accueillera désormais Centre de spectacles et de congrès, et un Parc d’expositions, la volonté des deux collectivités est de répondre aux désirs des entreprises en termes de salles, de fonctions d’accueil, de dimension. Leurs besoins ont donc été analysés précisément afin d’élaborer un programme de constructions pertinent. Foires et salons perdureront dans les Docks Café conservés mais totalement reconfigurés. Mieux chauffés, mieux agencés et éclairés naturellement.

La grande nouveauté résidera dans la partie allouée aux congrès. Il s’agira en effet d’un haut et large bloc de couleur dorée qui viendra s’encastrer, telle une greffe, au hall d’exposition. A l’intérieur, on trouvera deux salles de tailles différentes :

  • la plus vaste permettra de passer d’une jauge de 800 à plus de 2 000 places en quelques heures à peine, et d’accueillir ainsi, aussi bien des congrès que des spectacles, musicaux, théâtraux ou sportifs, à proximité des Docks Océane qui sont régulièrement saturés.
  • la plus petite salle sera plutôt destinée aux séminaires, proposant de 200 à 400 places.

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Pour la concrétisation de ce projet, la « SPL des Docks » a été créée répartissant les missions entre les deux collectivités :

  • la Ville du Havre continuera d’assumer l’exploitation des Docks Café et Docks Océane et gèrera la restructuration des Docks Café.
  • la CODAH, quant à elle, réalisera et exploitera le nouveau Centre des Congrès. Le démarrage des travaux prévu au 1er trimestre 2015 devrait permettre une inauguration de l’équipement fin 2016.

 

Quelques chiffres :

  • 14 000 m² : la surface au sol du bâtiment des Docks Café
  • 54 ans : l’âge du bâtiment des Docks Café après reconstruction
  • 1998 : année de sa dernière réhabilitation pour y développer notamment les activités de foires et salons d’exposition
  • plus de 2 000 places : jauge maximale dans la grande salle de congrès/spectacle
  • près de 10 000 m² de surface d’exposition intérieure
  • 18 mois : la durée prévisionnelle du chantier. livraison en fin 2016.
  • coût : 30 Millions d’€